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工商時報【方明╱台北報導】

北市朱崙街知名豪宅「鈞藏」出現最新2筆實價交易,分別為6樓和8樓,總價皆為1.14億元,拆算車位後單價為108.9萬元,和去年7樓的交易138.8萬元相較,等於是打了8折;據了解,其中1戶買方為新東陽總經理麥升陽。

完工近2年的「鈞藏」,樓高12層,每戶皆百坪以上,實價揭露至今有5筆交易,去年7樓成交最高價138.8萬元,總價1.45億元;今年9月,6樓和8樓,成交總價皆為1.14億,拆算車位後單價為108.9萬元,1年時間,同社區每戶總價少了3,000萬元,房價打了8折。

此次交易的2戶分屬兩個自然人,其中,6樓買方登記為麥姓自然人,據房仲業者透露,買方即為新東陽總經理麥升陽;另一戶王姓自然人,據了解應是國內紡織傳產業者。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,傳產企業老闆多有「買房買鄰」的觀念,購屋不只看不動產地點,和建物格局,還要看鄰居是否「門當戶對」,不僅有助企業互動,也為子女的人脈鋪路。

「鈞藏」雖非坐落在典型豪宅區,不過因朱崙街有鬧中取靜的地理優勢,朱崙街上還有「九仰」和「達官苑」等高價宅,都有不少政商名人入住,因此吸引不少企業主,讓朱崙街有「新興名人街」之名。

台灣房屋忠孝延吉特許加盟店商用不動產部總經理施光明表示,受到政府加稅壓力,不動產持有成本增加,餘屋量大的建商的讓價空間增加,目前高價住宅產品的開價至少下修12~15%左右。





▲張正偉。(圖/記者黃克翔攝) 高雄市楠梓區充氣娃娃

記者陳立勳/台中報導

去年中信兄弟被Lamigo桃猿逆轉,高雄市路竹區威而柔錯失奪冠機會,其中兄弟「花花」張正偉賽後流淚的畫面讓不少球迷印象深刻,今年再度參加冠軍戰,張正偉表示,去年是去年,今年是今年。

去年兄弟在總冠軍戰從3勝1敗優勢,沒想到連輸3場,慘遭Lamigo桃猿逆轉,獲得系列賽優秀球員的張正偉在比賽結束後,獨自坐在一壘休息區,流下男兒淚,幾位隊友上前拍拍他的肩膀,為他鼓勵打氣。

張正偉表示,去年是去年,今年是今年,今年球隊多了林智勝與鄭達鴻,氣氛更不一樣,這球隊會越來越好,目前個人準備狀況OK,總冠軍戰不一定,但會全力以赴就,不用想太多。

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